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敷金300,000円のアパート

252,084円の敷金返還となりました。

現地査定どおりにての原状回復請求に…

■立会日 2011年2月1日
■場所 愛知県内
■間取り 2DK 
■築年数 新築入居
■入居年数 1年8ヵ月
■敷金額 300,000円
■立会い料 23,100円(税込)+交通費

実際、きれいに使用されていた模様。ただキッチン壁1面に破損有。クリーニングは若干水周りとガラス周りに汚れが残っている。管理会社からの提示はクリーニング代・エアコン洗浄・クロス一部張替え代の内容にて約¥55,000。そこから現地査定結果を元に話し合いが進みエアコン洗浄は¥14,500から¥8,000まで向こうが譲歩してきた所にて、依頼人も了承し、解決となる。¥47,916(税込)の負担。
この物件は敷金4ヶ月分で依頼人も高めの設定に疑問をいだいておりましたが、契約書などを確認した結果、ペット可物件にて内装も壁クロスは中間に見切り部品があったりしており、ペットを飼育することを予測した造りで、依頼人にもペット可物件においては、敷金が高めのところは結構ありますよ。と補足にて説明しておきました。
多めの敷金を預けていたこともあり、結果には十分満足とのお話でした。









立会いの結果、
敷金300,000円?47,916円(補修費+清掃費)=252,084円
の敷金返還となりました。


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敷金保証金査定会 東海地区本部 へ気軽にお問い合わせください。


2011.03.24 Thu l 敷金保証金査定員の活動報告 l top ▲
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