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敷金204,000円のアパート

164,000円の敷金返還となりました。

現地査定どおりにての原状回復請求に…

■立会日 2011年1月14日
■場所 愛知県内
■間取り 2DK 
■築年数 不明
■入居年数 6年9ヵ月
■敷金額 204,000円
■立会い料 23,100円(税込)+交通費

実際、全体を見ても居住年数から考えてもきれいにしようされていた模様。
クリーニングは風呂とガラスに若干に汚れが残っている。
管理会社からはDK・和室・洗面・トイレのクロスクリーニング代¥31,500、ハウスクリーニング代¥28,000、諸経費¥1,050の内容にて合計¥60,550負担提示。(本来は契約内容に基づき畳なども請求したいところだがと管理会社の話)。クロスクリーニングはないのではと話すもそこはお願いしたいとのことだが、しかしながら他と比べても洗面とトイレはクリーニングの必要もない良い状態ですよね。と話すと、金額的に¥40,000程度の負担にて大家と話してみるとのことにて本日は終了。
1/22連絡が入り、立会当日のこちらからの金額負担にて大家も合意されたとのことにて解決。
依頼人は若いご夫婦にて安堵の声にてお礼を言われました。









立会いの結果、
敷金204,000円?40,000円(補修費+清掃費)=164,000円
の敷金返還となりました。


愛知県・三重県・岐阜県・富山県・石川県・福井県の
敷金・敷金トラブルのご相談・お問い合わせは…
敷金保証金査定会 東海地区本部 へ気軽にお問い合わせください。


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2011.02.28 Mon l 敷金保証金査定員の活動報告 l top ▲
敷金189,000円のアパート

156,000円の敷金返還となりました。

現地査定どおりにての原状回復請求に…

■立会日 2011年1月10日
■場所 愛知県内
■間取り 2LDK 
■築年数 不明
■入居年数 5年4ヵ月
■敷金額 189,000円
■立会い料 23,100円(税込)+交通費


実際、全体を見ても居住年数から考えてもきれいにしようされていた模様。
クリーニングは風呂・台所換気扇周りに汚れが残っており不十分。
LDKとその横洋室の床CFに汚れなのか茶色い点がいくつか点在している。
立会業者からの提示はクリーニング代のみ。妥当と思われ、依頼人にも受託を薦め、
了承し、解決となる。
実は今回の立会業者は別件にて私とはお会いした方でした。(依頼人には私が同席することを
前持ってお伝えしてもらっておりました。)私が話すだろう内容も充分
理解されていたご様子にてスムーズに退去立会業務が遂行され、依頼人もあまりのスムーズさに
驚いておられ、結果には充分満足とのことでした。








立会いの結果、
敷金189,000円?33,000円(清掃費のみ)=156,000円
の敷金返還となりました。


愛知県・三重県・岐阜県・富山県・石川県・福井県の
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2011.02.26 Sat l 敷金保証金査定員の活動報告 l top ▲
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