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保証金195,000円のアパート

170,864円の保証金返還となりました。

ほぼ査定書どおりにての原状回復請求に…

■立会日 2010年8月27日
■場所 岐阜県内
■間取り 2LDK 
■築年数 不明
■入居年数 11年3か月
■保証金額  195,000円
■立会い料 27,300円(税込)+交通費


居住年数からみても非常によい状態だが、洋室では入居後2年ほど喫煙されていたとのことにて黄ばみが見られる。あとトイレ壁1面と脱衣所2面には破損有。
管理会社からは一応契約書の基づいた概算見積約18万が出るが、正式なものは後日とのこと。また依頼人の主張も聞くとのことにて、こちらから査定書を発行する旨も了承頂き、そこから詰めた話し合いをすることにて本日は終了。
査定書発行後、9/4連絡が入り、査定書の金額プラス清掃費の折半の賃借人負担にて双方合意されたとのこと。
今回、依頼人はご自身にて少し原状回復については勉強されていた模様ですが、思っていた以上の返還となり、査定書発行後の管理会社からの回答に対して即答にて了承されたとのことです。お力になれてなによりです。






立会いの結果、
保証金195,000円?24,136円(過失による補修費+清掃費折半)=170,864円
の保証金返還となりました。


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