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敷金165,000円のアパート

149,775円の敷金返還となりました。

現地査定金額にての原状回復請求に…

■立会日 2010年7月4日
■場所 愛知県内
■間取り 3DK 
■築年数 不明
■入居年数 2年3か月
■敷金額  165,000円
■立会い料 27,300円(税込)+交通費

立会当日は引越しの最中でもありましたので立会時間ぎりぎりまで細かい荷物を搬入されておりました。実際は襖3枚に破損有と網戸1枚に破損有、クリーニングについてはぎりぎりまである程度はされましたが、不十分でもあったように感じる。管理会社からはガイドラインどおりでいくとのことにて襖3枚・網戸1枚の税込¥15,225の負担提示。妥当であり、依頼人も即決にて解決。
立会後、依頼人の話によると、私が同席する旨、管理会社に伝えた際、態度が変わり、『ガイドラインどおりでいけばいいんでしょ。』と言われたとのことで、その時点で抑止効果があった模様です。
結果には依頼人もちょっと驚いておられ、友人や知人に紹介すると喜んでおられ、帰り際には握手まで求められました。私にとってもお力になれたことが実感できうれしく思う瞬間でした。






立会いの結果、
敷金165,000円?15,225円(過失による補修費)=149,775円
の敷金返還となりました。


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